UAIDUrban Architecture and Development2995-24412993-270XArt and Technology10.61369/UAID.2026030068Article城市更新视角下存量土地盘活利用与片区规划提质改造路径探究https://artdesignp.com/journal/UAID/4/3/10.61369/UAID.2026030068雷璇2026432026-07-20当前我国城市发展已全面进入存量更新的精细化发展阶段，增量扩张的传统发展模式已无法适配城市高质量发展需求。存量土地作为城市空间提质、功能升级、产业转型的核心载体，其低效利用、规划滞后、改造碎片化等问题逐步凸显，制约了片区整体品质提升。本文立足城市更新核心逻辑，聚焦城市存量土地盘活与片区规划提质的现实痛点，摒弃粗放式改造思维，结合基层规划实操场景，系统梳理存量土地利用与片区改造的现存问题，从土地盘活机制、片区规划体系、空间治理模式、功能提质升级四个维度，提出接地气、可落地的优化路径，为城市存量空间精细化治理、片区功能整体焕新提供实操参考。城市更新, 存量土地, 盘活利用, 片区规划, 提质改造

[1]陈群弟 . 城市更新与全域土地综合整治对比与协同优化研究——基于资金平衡视角 [J]. 中国国土资源经济 , 1-11. [2]何仁平 , 张震宇 . 存量建设用地盘活视角下城市更新中的土地再利用与规划管控研究 [J]. 城市开发 , 2026, (11): 56-58. [3]季星辰 . 城市更新视角下土地资源空间分布特征研究 [J]. 中国资源综合利用 , 2025, 43 (12): 91-93. [4]栾梦琦 . 城市更新视角下老旧小区改造的土地利用模式分析 [J]. 农业科技创新 , 2025, (30): 57-59. [5]李楠楠 . 城市更新视角下存量土地利用研究 [J]. 城市开发 , 2025, (7): 97-99.