UAIDUrban Architecture and Development2995-24412993-270XArt and Technology10.61369/UAID.2026030042Article保障性租赁住房存量房源筹集与前期管理协同机制研究https://artdesignp.com/journal/UAID/4/3/10.61369/UAID.2026030042张力深2026432026-07-20本研究以在韶关市住房保障中心担任项目负责人期间开展的保障性安居工程首批提高改造项目实践为基础，关注存量棚改安置房转变为保障性租赁住房的筹集与前期管理协同机制。研究建立以住房保障中心为核心的多主体协同模型，实证表明此模式可把项目前期业务办理时长从传统模式的7至12个月缩减到3个月，单套改造成本控制明显低于新建项目成本。归纳研究出房源筛选准则、部门协同清单、报审程序优化以及技术规范管控等具备可复制性的经验，为相似城市盘活存量资产提供实践方面的参考。保障性租赁住房, 存量房源, 协同机制, 棚改安置房, 全流程管理

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