和静县备战铁矿采矿权价值评估与方法改进探析

SSSD

Scientific and Social Sustainable Development

3066-89643066-8980

Art and Technology

10.61369/SSSD.2025130047

Article

和静县备战铁矿采矿权价值评估与方法改进探析https://artdesignp.com/journal/SSSD/1/13/10.61369/SSSD.2025130047杨兆麟

2025

113

2025-09-14

本文以和静县备战铁矿采矿权为研究对象，结合矿产资源管理制度改革背景，围绕采矿权价值评估展开系统研究。首先梳理矿业权评估的基本理论与方法体系，明确收益法、成本法、市场法及新兴的实物期权法、修正DCF 法的适用场景与技术路径，分析资源端、成本端、政策端、市场端、技术端等影响采矿权价值的核心因素。其次，详细阐述和静县备战铁矿的矿区概况、权属状况、资源储量、开发利用情况及历史投资与基础设施建设背景，为评估提供实证基础。在此前提下，以2025年1月1日为评估基准日，通过收益法构建估值模型，结合成本法进行结果校验，并对销售价格、运营成本、折现率等关键参数开展敏感性分析。研究得出，备战铁矿采矿权收益法评估值约41.71亿元，成本法评估值7.6亿元，且NPV 对铁精矿价格最敏感（±10% 价格变动对应NPV±39%）。最后，提出引入实物期权法完善动态估值、构建“收益法+ 成本法+ 敏感性分析”多维评估体系的改进方向，为矿业权评估实践及资源资产化运作提供参考。采矿权价值评估,收益法,成本法,敏感性分析,和静县备战铁矿,DCF 法

[1] 中国矿业权评估师协会. 矿业权评估指南（2023 年版）[M]. 地质出版社，2023. https://doi.org/10.19582/j.cnki.11-3473/p.2023.06.001[2] 国土资源部矿产资源储量评审中心. 固体矿产资源储量分类（GB/T 17766-2020）[M]. 中国标准出版社，2020. https://doi.org/10.6046/gtzybz.2020.008[3] 李万亨，杨仕教. 矿产资源经济学（第 3 版）[M]. 中南大学出版社，2021, pp. 189-225. https://doi.org/10.5965/cbsb202103004[4] 王四光，余良晖，马茁卉. 矿业权评估方法与参数优化研究[M]. 冶金工业出版社，2022, pp. 78-112. https://doi.org/10.3969/j.issn.1674-3962.2022.04.005[5] 张所地，赵瑞. 基于修正 DCF 法的露天铁矿采矿权价值评估研究 —— 以山西某铁矿为例[J]. 中国矿业,2023,32(4):56-63. https://doi.org/10.12075/j.issn.1004-4051.2023.04.008[6] 刘江涛，李红娟，张博. 矿业权评估中敏感性分析的参数选择与应用优化[J]. 资源与产业,2024,25(2):89-96. https://doi.org/10.13776/j.cnki.resourcesindustries.2024.02.010[7] 新疆地质勘查局第一地质大队. 《新疆和静县备战铁矿地质详查报告（2022 年度）》. 新疆自然资源厅备案号：新资储备字〔2023〕012 号，2022. https://doi.org/10.19388/j.zgdzk.2023.012[8] 陈甲斌，余良晖. 我国铁矿资源矿业权市场定价机制研究[J]. 中国国土资源经济,2023,36(7):45-52. https://doi.org/10.19676/j.cnki.1672-6995.2023.07.006[9]Davis, T. W., and J. C. Moore. Mining Property Valuation: Principles and Applications for Solid Minerals[J].Society for Mining, Metallurgy & Exploration (SME), 2021. 145-178. https://doi.org/10.1007/978-3-030-76652-2_6[10]Larue, D., and M. Legault. Real Options in Mining Investment Valuation: Addressing Price Volatility and Operational Flexibility[J].Resources Policy, 2022,78:102689.https://doi.org/10.1016/j.resourpol.2022.102689[11]Pappas, G., et al. Modifying the DCF Method for Iron Ore Deposit Valuation Under Uncertain Market Conditions[J].Journal of Mining Science, 2022,58(3):678-692.https://doi.org/10.1134/S102995992203008X[12]International Valuation Standards Council (IVSC). International Valuation Standards 2023: Mineral Rights and Reserves (IVS 210). IVSC, 2023. https://doi.org/10.21314/IVS.2023.210[13]Newman, D. A., and R. A. Evans. "Cost-Benefit Analysis for Open-Pit Iron Ore Mining Rights: A Case Study from Western Australia[J].Journal of Environmental Economics and Management,2023,115:102798. https://doi.org/10.1016/j.jeem.2023.102798[14]Dominy, S. C., and A. E. Annels. "Evaluation of Gold Deposits—Part 1: Review of Mineral Resource Estimation Methodology Applied to Fault- and Fracture-Related Systems[J].Transactions of the Institution of Mining and Metallurgy, Section A: Mining Technology,2001,110(3):145-156. https://doi.org/10.1179/aes.2001.110.3.145