SESociety and Economy2995-49592995-4975Art and Technology10.61369/SE.2025120003Article乡村振兴背景下农村闲置宅基地与房屋不动产登记激活路径https://artdesignp.com/journal/SE/3/12/10.61369/SE.2025120003许昌波20253122025-12-20乡村振兴战略的实施，推动了农村经济的发展与社会的变革。然而，许多农村地区面临着闲置宅基地和空置房屋的问题，这不仅影响了土地资源的合理利用，还阻碍了农村经济的进一步发展。文章探讨了在乡村振兴背景下，如何通过农村闲置宅基地与房屋的不动产登记激活路径，实现土地资源的高效利用。首先分析了农村宅基地和房屋的不动产登记现状及存在的问题，接着提出了具体的激活路径，包括政策支持、技术手段、市场化运作等措施。最后，结合案例分析，探讨了实施该路径的效果与挑战，提出了优化建议，为乡村振兴提供理论支持和实践参考。乡村振兴,闲置宅基地,房屋不动产登记,激活路径,资源利用

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